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23 2026-03
优化资产运维 厚植营商沃土

为进一步优化营商环境,提升企业员工居住舒适度和办公满意度,滨控集团投资资产部以“开局即冲刺”的奋进姿态,联合物业公司、维保单位,深入创业家园、生命健康产业园、科创园等重点区域,全面开展资产运维盘查工作,以预防性维护确保资产高效运行,为滨海新区加快产城人文融合发展、推动区域经济高质量发展贡献滨控力量。深入一线,全面排查创业家园作为企业员工主要生活配套区,承担着住宿、商业服务等重要功能,直接关系员工的生活品质;生命健康产业园、科创园分别聚焦高端生物医药产业与科创企业孵化培育,是滨海新区产业集聚的重要载体。此次盘查工作对三大园区的设施设备运行状况进行了系统摸排,累计整理维修台账45项。精准施策,闭环管理针对排查发现的各类问题,第一时间分类梳理、明确责任,按照“急难优先、分步推进”的原则制定维修计划,确保每一项问题都实现闭环管理。从“被动维修”转变为“预防性维护”转变,投资资产部以实际行动践行靠前服务的理念。通过深入一线摸清底数,部门进一步掌握了园区设施的老化程度和潜在风险,为后续精准维修、科学养护奠定了坚实基础。协同联动,共商共治投资资产部联合商管公司,召集三大园区运营单位、物业方召开滨控集团资产管理运维专题座谈会。会上,各园区运营单位介绍资产基本情况及存在问题,物业公司分享资产管理运维现状及优化建议,投资资产部系统解读2026年三大园区资产运维管理工作思路。会议进一步理顺了“产权方—管理方—物业方”三方协同联动的高效管理机制,明确各方职责分工,为园区资产规范化、长效化运维提供了坚实的制度保障。投资资产部以“大抓落实”的作风,从实地盘查到专题座谈、从单点突破到系统治理,推动资产运行提质增效,以资产运维的“精细度”提升营商环境的“感受度”。下一步,部门将持续深化精细化管理,把资产运维作为优化营商环境的重要抓手,以更高标准、更实举措守护员工“住得舒心、办公安心”的获得感,让服务更有温度、让发展更有质感。

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城市基础开发建设
城市基础开发建设是集团核心增长极,锚定江滨片区全域深耕,聚焦基础设施、土地开发、未来社区及产业平台核心赛道,匠心打造滨海新区沧海未来社区、都市运动中心、商业综合体(未来智创中心)等标杆工程矩阵。持续深化产业运营与商业管理双赋能,以商业综合体招商运营、文体场馆专业化管理、资产租赁等多元服务为抓手,凭精细化管理激活千亿资产潜能,全力构筑 “以产促城、以城兴产、产城融合” 的现代化宜居宜业新城样板。