为进一步优化营商环境，提升企业员工居住舒适度和办公满意度，滨控集团投资资产部以“开局即冲刺”的奋进姿态，联合物业公司、维保单位，深入创业家园、生命健康产业园、科创园等重点区域，全面开展资产运维盘查工作，以预防性维护确保资产高效运行，为滨海新区加快产城人文融合发展、推动区域经济高质量发展贡献滨控力量。
深入一线，全面排查
创业家园作为企业员工主要生活配套区，承担着住宿、商业服务等重要功能，直接关系员工的生活品质；生命健康产业园、科创园分别聚焦高端生物医药产业与科创企业孵化培育，是滨海新区产业集聚的重要载体。此次盘查工作对三大园区的设施设备运行状况进行了系统摸排，累计整理维修台账45项。
精准施策，闭环管理
针对排查发现的各类问题，第一时间分类梳理、明确责任，按照“急难优先、分步推进”的原则制定维修计划，确保每一项问题都实现闭环管理。从“被动维修”转变为“预防性维护”转变，投资资产部以实际行动践行靠前服务的理念。通过深入一线摸清底数，部门进一步掌握了园区设施的老化程度和潜在风险，为后续精准维修、科学养护奠定了坚实基础。
协同联动，共商共治
投资资产部联合商管公司，召集三大园区运营单位、物业方召开滨控集团资产管理运维专题座谈会。会上，各园区运营单位介绍资产基本情况及存在问题，物业公司分享资产管理运维现状及优化建议，投资资产部系统解读2026年三大园区资产运维管理工作思路。会议进一步理顺了“产权方—管理方—物业方”三方协同联动的高效管理机制，明确各方职责分工，为园区资产规范化、长效化运维提供了坚实的制度保障。
投资资产部以“大抓落实”的作风，从实地盘查到专题座谈、从单点突破到系统治理，推动资产运行提质增效，以资产运维的“精细度”提升营商环境的“感受度”。下一步，部门将持续深化精细化管理，把资产运维作为优化营商环境的重要抓手，以更高标准、更实举措守护员工“住得舒心、办公安心”的获得感，让服务更有温度、让发展更有质感。